Дом советов (Калининград)

У этого термина существуют и другие значения, см. Дом Советов.

Координаты: 54°42′35″ с. ш. 20°30′47″ в. д. / 54.709722° с. ш. 20.513056° в. д. ^(G) (O)54.709722, 20.513056

Дом советов

Дом советов в 2002 году

Дом советов — известное здание в Калининграде, считается одним из символов города и главным «долгостроем» Калининграда. В народе часто именуется «закопанным роботом» так как своим видом напоминает голову гигантского робота, которого закопали в землю по плечи. Среди немецких туристов это здание называют «Neue Königsberger Schloß» — «Новый Замок Кёнигсберга», или просто «Монстр».

Расположение

Дом советов расположен на Центральной площади Калининграда (которая, вопреки своему названию, расположена 1,5 км в юго-восточном направлении от действительного^{[источник не указан 25 дней]} центра города — площади Победы), на пересечении улицы Шевченко и Ленинского проспекта.

Считается, что Дом советов был построен на месте Кёнигсбергского замка, однако это не совсем так — на самом деле он стоит восточнее, на месте бывшего рва замка.

История строительства

Ещё в начале 1950-х годов тогдашним главным архитектором города Д. Навалихиным был составлен план реконструкции Калининграда, в соответствии с которым на месте бывшего Кёнигсбергского замка должно было быть построено административное здание в стиле сталинских высоток. Однако этот план так и остался на бумаге^[1].

В 1967 г. согласно второму генеральному плану развития Калининграда была концепция о создании общегородского центра вдоль реки Преголи и Нижнего пруда в виде развитой архитектурно — пространственной композиции с организацией главной городской площади между Ленинским проспектом и ул. Шевченко — Центральной площади. По замыслу главного архитектора проекта Льва Мисожникова, Дом советов должен был представлять собой 28-этажное здание, состоящее из двух высотных прямоугольных башен, облицованных рельефными панелями и объединённых в двух уровнях крытыми переходами. Площадь перед зданием планировалось благоустроить: разместить на ней фонтаны, цветники и даже концертный зал под открытым небом. В здании должна была располагаться администрация Калининградского Обкома КПСС и Облисполкома. Сам проект Дома советов был, по сути, «вольной интерпретацией» советских архитекторов Мисожеикова Льва Валентиновича и Кучер Галины Алексеевны на одно из зданий архитектора Оскара Нимейера, по планам которого строилась новая столица Бразилии^[2].

Снос руин замка и строительство на его месте Дома советов активно лоббировались тогдашним первым секретарём обкома КПСС Н. С. Коноваловым. Основным аргументом была непригодность для дальнейшего использования здания обкома КПСС на ул. Дмитрия Донского (в настоящее время это здание продолжается использоваться администрацией Калининградской области). Он же руководил работами по сносу руин замка.^[2]

Строительство началось в 1970 году, но, поскольку в этой части города грунт недостаточно прочный для возведения такого высокого здания, появились проблемы со статикой здания. Во времена Перестройки начались проблемы с финансированием проекта, приходилось отказываться от многих изысков, например внести существенные изменения в проект — вместо 28 возвести 21 этаж.

Во второй половине 80-х годов, когда здание было готово на 95 %, строительные работы были приостановлены.

После Перестройки

В 1995 году власти города и области приватизировали Дом советов. Было создано акционерное общество «Культурно-деловой центр», которое должно было бы привлечь инвесторов и привести полуразрушенное к тому времени здание в порядок. Однако сделать им этого не удалось, ОАО «Культурно-деловой центр» вплотную подошло к банкротству, и в 2003 году здание было продано компании «Протострой». Сразу после оформления сделки у ООО «Протострой» возникли проблемы с мэрией Калининграда по вопросам законности покупки здания. Администрация города посчитала, что были нарушены законные интересы области и города, так как здание было продано по заниженной цене.^[3] В 2006 году к спору подключилось правительство Калининградской области, подав на ООО «Протострой» иск в арбитражный суд.^[4] В 2010 году сделка по продаже Дома советов была признана судом ничтожной^[5], а бывший конкурсный управляющий ОАО «Культурно-деловой центр» был признан виновным в злоупотреблении полномочиями и приговорен к 2 годам лишения свободы условно.^[6][7]

Настоящее время

К празднованию 750-летия Калининграда в здании был сделан ремонт, оно было покрашено, были вставлены окна, и здание приобрело современный вид.

Однако и в настоящий момент будущее Дома советов остается неизвестным. По последним сообщениям в прессе, судьба здания будет решена на публичных обсуждениях, которые состоятся после решения вопроса о собственнике здания.^[8] 30 ноября 2011 года губернатор Калининградской области Николай Цуканов назвал Дом Советов «позором города Калининграда», который необходимо снести. На месте же, где стоял Королевский замок, должен стоять Королевский замок. Такое мнение глава региона высказал во время встречи со студентами БФУ им. И. Канта.^[9] Пока городские власти не намерены учесть появившееся в обществе мнение что, поскольку «жилищная проблема остаётся основной социальной проблемой населения» и «необходимо увеличить объёмы строительства социального жилья, в том числе временного — социальных гостиниц итд.»^[10], планируемый снос такой значительной потенциальной жилплощади крайне неэтичен и что разумнее было бы адаптировать здание к нуждам бесквартирных калининградских семей.

См. также

• Реконструкция центра Калининграда

Примечания

1. ↑ Василий Бабуров. Возвращение в Кёнигсберг Перспективы возрождения исторического ландшафта города // «Вестник архитектуры», № 4 (103) 2008 текст на официальном сайте журнала
2. ↑ ^{1 2} Кёнигсберг-Калининград, 1255—2005: иллюстрированный энциклопедический справочник / ред. А. С. Пржездомский. — Калининград: Янтарный сказ, 2006. — 800 с. — С. 47. — ISBN 5-7406-0840-5 (ошибоч.)
3. ↑ Мэрия Калининграда просит Генпрокуратуру признать незаконной продажу Дома советов
4. ↑ Арбитраж возбудил дело по купле-продаже главного долгостроя Калининграда ИА Regnum
5. ↑ Сделка по продаже Дома Советов признана недействительной Rugrad.eu
6. ↑ Незаконная продажа Дома советов нанесла ущерб государству на сумму 267 млн. 700 тыс. рублей Kaliningrad.Ru
7. ↑ Конкурсный управляющий осужден на два года за фальстфикацию документов при проведении сделки по продаже имущества Сибирская гильдия антикризисных управляющих
8. ↑ По словам Александра Ярошука, в ближайшее время у Дома Советов появится новый собственник Rugrad.eu
9. ↑ Цуканов: Дом Советов в Калининграде необходимо снести knia.ru
10. ↑ Доклад уполномоченного по правам человека Владимира Никитина в Калининградской областной Думе «О соблюдении прав человека и гражданина за 2011 год»

Ссылки

• Центр города Калининграда: архитектурно-градостроительный ракурс
• Статья на сайте «Новой газеты»
• Статья на портале «Rugrad.eu»
• Архивные фотографии строительства
• Фотоотчёт с здания