Список самых высоких зданий Хабаровска

В список самых высоких зданий Хабаровска включены здания высотой более 60 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты, дымовые трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50 % строительного объёма сооружения), зданиями не являются.

Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле, рекомендуемой специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде: для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м^{[прим. 1]}. Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 20 надземных этажей, для жилых зданий, 18 этаж для многофункциональных, 16 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.

Построенные и достраивающиеся здания

В таблицу включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие своей максимальной высоты по проекту. Жёлтым цветом в таблице выделены ещё не сданные здания. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр; м-н — микрорайон.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Год постройки	Адрес
1	Спасо-Преображенский кафедральный собор		96	н/д (≈32)	2004 год	площадь Славы (начало ул. Ленина)
2	Ж/К «Казачья гора» 1-я очередь		н/д (≈89)	27	2007 год	ул. Казачья Гора, 13
3	Ж/К «Корона» 1-я очередь		н/д (≈85)	25	2008 год	ул. Волочаевская, 87
4	Ж/К «Корона» 2-я очередь		н/д (≈85)	25	2009 год	ул. Волочаевская, 85
5	Ж/К «на Чернореченской» 2-я очередь		н/д (≈85)	26	2011 год	ул. Чернореченская, 31а
6	Ж/К «Амурские зори»		н/д (≈85)	25	2011 год	ул. Дзержинского, 62
7-8-9	Ж/К «Дендрарий» 1-я очередь Ж/К «Дендрарий» 2-я очередь Ж/К «Дендрарий» 3-я очередь		н/д (≈83) н/д (≈83) н/д (≈83)	25 25 25	2010 год 2011 год 2012 год	ул. Шеронова, 6
10	Ж/К «Амурские зори»		н/д (≈82)	25	2010 год	ул. Гайдара, 13
11	Ж/К «Амурские зори»		н/д (≈76)	24	2009 год	ул. Советская, 10
12	м-н «Флегонтова»		н/д (≈75)	23	2010 год	ул. Флегонтова, 2
13-14	Ж/К «RICHVILLE» 1-я и 2-я очередь		н/д (≈74)	2×23	2010 год	ул. Дикопольцева, 26
15	Ж/Д «Nautilus»		н/д (≈73)	22	2010 год	ул. Гоголя, 43
16	Ж/К на Чернореченской 1-я очередь		н/д (≈73)	22	2010 год	ул. Чернореченская, 31
17	Ж/К «Кедровая падь»		н/д (≈73)	22	2007 год	ул. Гамарника, 64
18	Ж/К «Амурские зори»		н/д (≈73)	20	2008 год	ул. Тургенева, 55
19	м-н «Флегонтова»		н/д (≈72)	22	2010 год	ул. Флегонтова, 4
20	Ж/Д «Истомина»		н/д (≈68)	20	2008 год	Уссурийский бульвар, 18
21	Ж/К «Парус»		н/д (≈65)	20	2010 год	пер. Бассейный, 18
22-23	Ж/К на Донской 1-я и 2-я очередь		н/д (≈65)	2×20	2009 год	пер. Донской, 9-11
24	м-н «Флегонтова»		н/д (≈64)	19+1	2009 год	ул. Краснореченская, 157

Здания, находящиеся в процессе строительства

В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр; м-н — микрорайон.

Место	Название строения	Фото	Высота, м	Число этажей	Статус	Адрес
1	Б/Ц «Новый Квартал»		100	27	Доведено до верхней точки. Планируемая дата завершения строительства — 2012 год.	ул. Карла Маркса, 96а
2-3-4	м-н «Строитель» 1-я, 2-я, 3-я очередь		н/д (≈85)	25	Ведётся монтаж верхних этажей. Планируемая дата завершения строительства — 2012 год.	ул. Флегонтова, 36
5	Ж/К «Казачья гора» 2-я очередь		н/д (≈75)	23	Доведено до верхней точки. Планируемая дата завершения строительства — 2011 год.	ул. Казачья Гора, 13б
6-7-8	м-н «Флегонтова» 1-я, 2-я, 3-я очередь		н/д (≈75)	23	1-я оч. ведётся монтаж верхних этажей. 2 и 3-я оч. ведётся забивка свай фундамента. Планируемая дата завершения строительства — 2012 год.	ул. Морозова П. Л. 96
9	н/д		н/д (≈73)	22	Доведено до верхней точки. Планируемая дата завершения строительства — 2011 год.	ул. Фрунзе, 76

Здания, предложенные к строительству

В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.

Место	Название строения	Высота (в метрах)	Количество этажей	Адрес	Статус	Примечания
1	Гостиница «Виктория»	&&&&&&&&&&&&0100.&&&&&0100	28	ул. Гоголя	Строительство отложено на неопределённые сроки. Планируемое место постройки — на пустыре за Дальневосточной академией государственной службы

Примечания

1. ↑ Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):

   . При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномёрзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счёт уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

   . См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчёта общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Архивировано из первоисточника 25 августа 2011. Проверено 22 июля 2010.

Ссылки

• Список зданий Хабаровска от 20 этажей.
• Интерактивная карта Хабаровска ДубльГИС